Ecososinvest Off-Market
José Luis GonzálezOff-market · A Coruña
José Luis González tras el cristal de una cafetería de A Coruña en una tarde de lluvia

Operaciones inmobiliarias que no pasan por los portales.

Agente comercial y bróker exclusivo en A Coruña. Estudio cada activo con rigor y lo presento de forma privada a inversores y compradores previamente acreditados. Confidencialidad absoluta, desde la primera reunión hasta la notaría.

Empezar como

0PORTALES Y REDES
1INTERLOCUTOR DE PRINCIPIO A FIN
NDAANTES DE LA DIRECCIÓN EXACTA
José Luis González bajo la lluvia, de noche, con las luces de la ciudad al fondo
José Luis González con abrigo bajo la nieve
A CORUÑA · 43°22′N 8°23′O

Conozco esta ciudad calle a calle.

De la Marina a la Torre de Hércules, sé qué se vende, a qué precio real y quién está buscando.

DISCRECIÓN

Trabajo igual llueva o no.

Las mejores operaciones se cierran lejos de los escaparates, con llamadas, visitas privadas y paciencia.

PACIENCIA

Sin ruido. Sin prisas. Sin exposición.

Un inmueble bien presentado no necesita estar meses en un portal. Necesita al comprador adecuado.

Una venta que no deja rastro público

Muchos propietarios prefieren no ver su casa en internet. Vender en privado protege el precio, la intimidad y el tiempo de todos.

AspectoVenta en portalesVenta off-market
Quién lo veCualquiera con conexiónCompradores acreditados
VisitasMuchas, a menudo sin financiaciónPocas y con intención real
PrecioSe desgasta con los meses de anuncioDefendido con un análisis documentado
InterlocutorVarias agencias, versiones distintasUna sola persona
Huella digitalFotos e historial de precios para siempreNinguna
José Luis González junto a su propia sombra, entre la niebla

Dos funciones, una sola persona

No hay un equipo que reparta tu información. Quien analiza el inmueble es quien lo presenta y quien te acompaña hasta la notaría.

Agente comercial

Represento al propietario. Estudio el inmueble, preparo su dossier, fijamos un precio defendible y lo coloco ante los compradores adecuados sin exponerlo.

Bróker exclusivo

Trabajo por encargo para inversores con un perfil concreto. Filtro el mercado y solo les traigo lo que encaja con su criterio y su rentabilidad.

Mi nombre va en cada operación.

Cuatro filtros antes de enseñar nada

Cada inmueble pasa por los cuatro en este orden. Si falla uno, no se presenta.

  1. PASO 1 · ANÁLISIS

    Lo estudio como si lo comprara yo

    Visita técnica, nota simple, catastro, cargas, urbanismo y comparables reales de la zona.

    Resultado: precio y documentación verificados
  2. PASO 2 · VALIDACIÓN

    Lo contrasto antes de comprometerme

    Reviso las cifras con el propietario y con mis colaboradores técnicos. Fijamos rango de precio y condiciones.

    Resultado: dossier confidencial
  3. PASO 3 · PRESENTACIÓN PRIVADA

    Solo a quien encaja

    Lo ofrezco a los compradores de mi cartera cuyo perfil coincide, siempre después de firmar un acuerdo de confidencialidad.

    Resultado: pocos interesados, todos cualificados
  4. PASO 4 · CIERRE

    Hasta la firma, en persona

    Negociación, arras y acompañamiento hasta notaría, coordinando abogado, financiación y tasación.

    Resultado: escritura firmada

En cartera ahora mismo

Así recibe un cliente acreditado cada inmueble. La dirección y los datos sensibles se comparten solo después de firmar el acuerdo de confidencialidad.

REF. OM-COR-T15Disponible · Venta o alquiler

Local reformado de 767 m² en el centro de A Coruña

Superficie
767 m²
Distribución
Planta baja y sótano
Ampliable
Hasta unos 1.100 m² con la 1ª planta
Reforma
Reciente, unos 520.000 € invertidos
Instalaciones
Insonorización, climatización, seguridad y ascensor
Aseos y estancias
3 aseos · 2 estancias, opción a 3
Certificado energético
E
Dirección
Rúa oculta, 00
Precio
A negociar
Perfil buscado
Operador no hostelero

Sin fotografías públicas. Planos y dossier completo a petición.

Clientes con los que trabajo

PROPIETARIOS

Vender sin exponerse

Patrimonios familiares, herencias e inmuebles singulares en los que la discreción vale tanto como el precio.

INVERSORES

Producto fuera de portales

Compradores con capacidad demostrada que prefieren pocas oportunidades, bien analizadas.

PROFESIONALES

Operaciones compartidas

Agentes, abogados, asesores y family offices contrastados, con reglas claras desde el principio.

  • No publico.

    Ningún inmueble de mi cartera aparece en portales ni en redes sociales.

  • No reenvío.

    Cada ficha va a una persona concreta y nunca circula en listas.

  • No acumulo.

    Pocos inmuebles a la vez, para dedicar a cada uno el análisis que merece.

Hablemos primero. La cartera viene después.

Cuéntame quién eres y qué buscas. Respondo personalmente y, si encaja, concertamos una conversación antes de compartir ninguna ficha.

Teléfono y WhatsApp
619 905 021
Visitas
Solo con cita previa